离婚后，夫妻按揭的房屋应该如何转移所有权？接下来，我们一起来看看涉及离婚的房产方面的常见问题及解答。

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一、夫妻按揭房离婚如何过户？\n如果夫妻在离婚时还有按揭房，需要办理过户手续。手续并不复杂，只需要按照房管局的规定办理离婚析产登记即可。办理时，需要先到公证处进行析产公证，然后到交易中心办理过户手续，申请免征契税，并缴纳登记费用以取得相关证明文件。2.当然了，如果双方是通过达成协议来离婚的话，处理财产归属问题也是在离婚前就进行商议好的。商议好后，可以按照财产登记的顺序将财产过户给对方。二、没有房产证的房子在离婚时的分配方面有些不同。夫妻双方仅享有房屋的部分所有权，也就是说他们有权使用该房屋、享受有限的收益，并且有权将其处置。然而，由于无法在一时之间进行分割，暂时还无法实现。2.在房屋分配问题上只能由两方协商解决。如果双方无法达成一致意见，法院将根据实际情况考虑抚养子女的一方，照顾女方，以及无过错方，来判断房屋的使用权。3.换句话说，所有的可能性都存在，而这种没有产权的房子，由于其特殊的存在，暂时无法进行判决和处理，只能针对使用权做出判决。对于对方的部分产权，通常按比例支付给对方补偿款项。总结：就离婚房产的分配而言，虽然法律上存在相应的处理方式和方法，但在实际操作中，许多问题需要综合考虑才能得出结论，并没有绝对的、唯一的标准答案。

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