男生故意婚前贷款买房还能嫁吗 新婚姻法男方婚前首付女方有份吗

日期:2024-04-22 15:58:03 来源: 哪拍到店网 阅读:154

结婚很多女方都会要求买房,所以很多男性都会在婚前买房,下面来看看男生故意婚前贷款买房还能嫁吗?一、男生故意婚前贷款买房还能嫁吗视情况而定。1、男生婚前就取得房产证的情况这种情况的话,要是女方没有参与还贷的资金证明,那么肯定婚后也只能是男方的私人财产,若是女方有参与还贷,并且拿出证据房屋有部分属于共有财产。2、男生婚后取得房产证的情况若是男方婚前购房,但是房产证是在两人婚后才取得的,这种情况的话,需要将财产来源细分,需要婚前婚后为两部分分割。但要注意并不是婚后取得房产证就属于共同财产了,需要切割。3、男生婚前买房婚后也没拿到房产证若是在婚前男方就支付了一部分的房款,或男方用个人财产还贷但是房屋升值,这种情况下离婚的话,需要等房产证下来了,才能由法院切割。二、新婚姻法男方婚前首付女方有份吗没有。1、在婚前男方购买了房子,并且是个人财产作为首付,婚后仍然是由男方个人还贷,房子登记在男方名下,那么这种情况,一般是属于男方个人财产,除非婚前有协议。2、婚前男方以个人资产付首付,婚后夫妻共同还贷,房子登记在男方名下,这种情况除非双方有约定,不然还是属于男方个人财产,另外房贷属于男方个人债务,婚后女方付的贷款需要给与赔偿。三、2024婚后加女方名字有用吗有用。1、婚后加女方的名字,属于一种赠与,就是将房产的一般送给对方,是具有法律效应的。2、加名字的流程(1)有房无贷a带上结婚证、身份证、房产证。b去房屋所在地区房地产交易中心,在窗口提交资料审核。c之后给你们一个号码,就去相关窗口办理加名字,需要一定的费用,大概110元。d大概20个工作日就能拿到新的房产证了。(2)有房有贷款a先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。b加名字需要支付110元费用,除此之外还需要只需100元或200的元,主要看是公积金贷还是商贷款。c其他步骤就和第一个有房无贷一样了。3、两人还没有结婚的情况下加名字,会更加复杂,那就是房屋买卖了。总结:以上就是关于男生故意婚前贷款买房,新婚姻法男方婚前首付的全部内容了,相信大家看完本文后也对男生故意婚前买房有了更多的法律知识,希望能帮到你。

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