武汉没社保怎么买婚房?相信很多朋友们在武汉工作，都有想在武汉买房的想法。那么买婚房有什么条件呢?下面我们就来看看2024武汉婚房购买的政策情况。

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　　一、武汉没社保怎么买婚房

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　　1、把户口迁入了武汉再买房有些外地户籍家庭,之前在武汉已经买了一套住宅且住宅满足了落户的条件,但是却没有将户口迁入,这时如果想买房,就需要将户口迁入武汉后再买。成为武汉户籍后,在武汉名下有一套房的情况下是可以再买一套房的;家庭名下没有住宅的较多是可以购买两套住宅的,这就不需要提交社保或个税证明了。

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　　2、购买不限购不限贷的房子这类房源一般都是非住宅性质的房产,大多都是商住两用的业态形式,由于不限购不限贷,也是限购族的可选房源之一。但需要注意的是,这些房源价格一般较高,产权为40或50年,同时首付较少需要5成,利率也得上浮,前期准备的成本比较多;而且后期办理两证或过户的税费也较多。

　　二、武汉购买婚房限购区域

　　1、江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

　　2、东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。

　　3、江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。

　　4、黄陂区：盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

　　三、2024武汉婚房购买的政策情况

　　1、本市户籍

　　(1)首套房

　　在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。

　　(2)二套房

　　在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

　　(3)二套房及以上

　　在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

　　(4)武汉集体户口买房的，身份证地址必须与户口本地址保持一致。

　　(5)在不限购区域，理论上首套房较低首付2成，二套房较低首付3成，且首套房、二套房认定规则为“认贷不认房”，也就是只要所有贷款都还清，即算首套房。

　　2、非本市户籍

　　(1)买房条件

　　提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

　　(2)首套房

　　在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

　　(3)二套房

　　在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

　　3、不限购区

　　(1)只认贷不认房

　　即：不论是否拥有武汉户籍及在武汉名下是否有房，只要没有房贷，在武汉不限购区购房均视为首套房，政策层面首付比例不低于20%，但实际上武汉不限购区楼盘普遍都要求首付比例不低于30%。

　　(2)二套房

　　在全国范围内名下有一套商品房贷款的，视为二套房，较低首付比例不低于40%。

　　(3)二套房及以上

　　在全国范围内名下有2套及以上商品房贷款的，可在武汉不限购全款购买商品房。

　　(5)如何认定是否为本市户籍

　　①购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

　　②购房人持本市集体户口的，凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为判断是否为本市户籍的依据。

　　③购房人持军官证、士兵证、警官证(不含本地公安机关工作人员)的，原则上视同为本市居民。

　　(6)外地人购房需要提交什么资料?

　　提交连续两年(24个月)省直机关或企事业单位社会保险和工作单位证明，且只能在武汉购买一套住宅。注意：部分区域(如汉阳)不认省直社保。

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