住宅装修拟禁8点前开工协议争取年内出台

日期：2024-03-11 12:58:02 来源：哪拍到店网阅读：115

最新消息，住建委公布了《长沙市住宅装饰装修管理服务协议（征求意见稿）》，并计划向一些装饰和装修企业征求意见和建议，以便在年内出台。

装修协议需要由三方签订，这三方分别是物业管理单位、业主或房屋承租人以及装饰装修企业。在施工开始之前，业主需要前往物业处填写一份《住宅装修申请表》，详细说明装修的地点和装修企业的资质证书编号。若符合条件，业主会立即与物业签署《协议》，并领取《住宅施工登记证》。根据《协议》的约定，对于没有《建筑业企业资质证书》或未获行业协会认定的行业准入证书、以及无《入湘施工企业施工登记证》的装修公司，我们将会统一将其退回，不予受理。《协议》明确规定了施工的时间和装修期限，要求不能在周末早晨9点前进行施工。常规的室内装修工程通常在三个月内完成，而别墅的装修则需要一年时间。在周一至周五的早上8点之前和晚上6点半之后，以及冬季的中午12点到下午2点期间，都不允许进行施工。夏季的中午12点到下午2点半之间，也不能进行施工。此外，在周末和法定节假日，禁止进行产生噪音、强烈气味或对其他业主造成干扰的工程。施工时间为早上9点到中午12点、下午2点半到6点半。如果确实需要延长施工时间，必须向物业提交书面申请，并经批准后方可施工。请游击队装修的链接里提到，如果业主想要聘请外部的私人装修公司进行装修工作，他们可能需要支付更高的押金。这笔押金可能超过2024元。长沙市房屋安全处处长易穗勇表示，根据今年3月长沙市物价局和长沙市住建委联合发布的文件，物业在装修开工前收取业主共计五项费用，除了5元的工本费外：首先是装修服务费，根据房屋建筑面积和装修工期，一次性向业主收取。电梯住宅每平方米建筑面积每天收取0.03元，非电梯住宅每平方米建筑面积每天收取0.02元；第二项费用是装修垃圾清运费，最高不超过每平方米建筑面积2元；第三项费用是装修拆墙垃圾清运费，每平方米最高不超过30元；第四项费用为装修押金，最高不超过2024元。此消息来自《湖南日报》。