验收婚房时，需按照购房合同约定的规定，逐一检查房屋工程质量和配套设施，并做好详细记录。同样重要的是，不要忽视对房屋产权是否明晰的核实。

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在验收过程中，开发商应主动向购房者提供建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。在进行验收时，千万不要忘记要求开发商提供"三书一证一表"，那么究竟指的是什么呢？请仔细聆听小编的讲解。“三书”即指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程质量认定书》。这些文件作为房屋通过有关部门质量验收的凭证。“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，它是房产项目经过有关部门综合验收后所取得的凭证。“一表” 是指“竣工验收备案表”，这是楼盘将详细资料提交给主管部门进行验收备案的文件。在签署房屋交接书之后，这份文件就变得非常重要了。同学们要对房屋和产权进行检查，如果认为符合合同约定的条件，就应该与开发商签订房屋交接书；如果不符合合同约定的条件，应该做好记录，要求开发商签字，并且不能签署房屋交接书，直到开发商的房屋完全符合交房标准为止。婚前准备好婚房验收的10个小窍门：1、检查房屋外观和内部结构是否与售房说明书相符，看门洞尺寸是否方便家具的进出。2、请检查门窗的稳固性和密封性，以及在开关时是否会发出噪音。3、请检查地板、墙面和天花板是否有任何空隙、裂缝、水渍或抹灰松动。4、请检查可视对讲系统是否工作正常。5、请使用电笔来测试开关是否能够自如地开关，以及插座是否通电。6、请确认以下几点是否正常：厕所和厨房是否有提供，排水是否畅通，马桶和浴缸是否工作正常，是否有裂痕或缺少配件，以及厕所和厨房的地漏是否足够使用，以免发生意外导致水流出来。8、操作台的尺寸和流线设计是否符合实际使用的需求。9、应该保持厨房和厕所地面的水源处于关闭状态，以便24小时内随时检查楼下的天花板和相邻墙面是否有渗漏情况。10、使用尺子来准确测量房间内的直径尺寸，并详细记录下来，以便于装修设计和购买家具。为了更好地验收新购婚房，建议新人朋友们在验房时携带一些工具。下面将介绍一些适合携带的工具，供大家参考。可以通过使用塑料洗脸盆来检查下水管道是否有漏水问题，也可以使用小榔头来检查房屋墙体和地面是否存在空鼓现象。卷尺可以用来测量房屋的净高度，而万用表则适用于测试各种强电插座和弱电电器的通电情况。以上内容是由哪拍到店网婚礼小编从网络整理提供的。

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